Oportunidade Única! Disponível para locação, este amplo depósito localizado na Rua Guilherme Schell, 10.740, em Canoas, conta com uma área total construída de 6.452 m², sendo 5.838 m² no térreo e 614 m² de mezanino, dentro de um terreno de 15.313 m². O imóvel oferece infraestrutura completa para operações logísticas e industriais, incluindo estacionamento pavimentado para veículos e área de manobra para caminhões. Com um pé direito de 9,10 metros e espera para ponte rolante de 6 metros, o espaço conta ainda com três portões de acesso de 5 metros e estrutura preparada para seis linhas de deslocamento de ponte rolante. O piso de concreto de alta densidade garante resistência para operações de carga pesada. A localização é um dos grandes diferenciais, com alça de acesso da BR-116 na esquina do imóvel, proporcionando excelente conectividade logística, além da proximidade de apenas 200 metros da estação PETROBRAS, facilitando o deslocamento de funcionários. Esta é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço bem estruturado, estrategicamente localizado e pronto para atender às mais diversas demandas operacionais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!